M-1428 695.000€ Hydra Maison de vacances à vendre

Maison de vacances 162 m2 695.000€ - Hydra, Îles

Hydra, à seulement 3 minutes à pied du port, sans marches, une maison en pierre de deux étages est disponible à la vente.
La résidence fait partie d'un grand manoir Hydriot original de quatre étages, construit sur un terrain de 580 m². Elle est naturellement 'coupée' du reste du volume de la bâtisse et constitue une maisonnette indépendante. L'année de construction est inconnue et remonte probablement au 18ème siècle.

Elle est située sur la route principale d'Hydra, à seulement 250 mètres du port et la route n'a aucune marche.

COUR : La porte d'entrée centrale en fer mène à une cour exclusivement privative par laquelle on accède au rez-de-chaussée et aux chambres du 1er étage.
Les deux étages ne sont reliés que par un escalier extérieur, cependant, il est possible de les relier par un escalier intérieur.
REZ-DE-CHAUSSEE : L'appartement du rez-de-chaussée fait 99 m². Il se compose d'un salon et d'un coin cuisine, de deux chambres, une grande et une petite, et d'une salle de bain spacieuse avec douche. La grande chambre est semi-immergée, intégrée dans les rochers et bénéficie du meilleur microclimat pour un sommeil réparateur et agréable. Une caractéristique notable est les pierres de fondation qui sont incluses dans la petite chambre au rez-de-chaussée et lui confèrent une atmosphère particulière et un intérêt architectural.
Le plafond du rez-de-chaussée est constitué des poutres et planches traditionnelles qui soutiennent le plancher de l'étage supérieur. Une isolation multicouche a été réalisée (anciennes planches de parquet - double couche de liège dense - laine de roche dense et grossière - contreplaqué marin - parquet neuf). Ainsi, un pourcentage très élevé d'isolation phonique a été assuré avec l'étage supérieur. Le sol a les grandes anciennes dalles d'hydre traditionnelles de forme irrégulière en très bon état.
1er ETAGE : il fait 63 m² et se compose d'un salon central et sur deux côtés opposés de celui-ci se trouvent les deux chambres principales. Une chambre fait face à la montagne et l'autre à la mer. Elle est également rénovée (sauf huisseries et fenêtres). Le sol est en bois.
Au premier étage, il y a une grande terrasse avec une belle vue sur la ville et les collines environnantes.
Ses murs sont en pierre et mesurent 80 cm de large. Ils ont été grattés à l'extérieur et jointoyés à la manière traditionnelle d'Hydra pour révéler la pierre. À l'intérieur, il a également été gratté et plâtré et dispose d'une nouvelle installation électrique avec des panneaux de sécurité, une nouvelle plomberie et une nouvelle salle de bain. Un raccordement à l'égout central a également été réalisé.
La maison est fraîche en été et chaude en hiver.
Les travaux supplémentaires qui devront être effectués par le nouveau propriétaire sont la construction de l'escalier intérieur et la rénovation de la cuisine, un coût d'env. 10.000 euros.