Ν-12108 850.000€ ΜΑΝΗ ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ προς Πώληση

ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 340 τ.μ. 850.000€ - ΜΑΝΗ, Πελοπόννησος

Μάνη, Λακωνία, Πύργος Δυρού, κοντά στα σπήλαια και στην Αρεόπολη, Διώροφη Πέτρινη Οικία-Πύργος με υπόγειο σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων.
Λόγω της θέσης στην οποία είναι κτισμένη, έχει απεριόριστη θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο, από την Καλαμάτα μέχρι το Cavo Grosso προς το Ακρωτήριο Ταίναρο. Από τον μπροστινό πάνω λιακό του σπιτιού μπορεί κανείς να απολαύσει μοναδικά ηλιοβασιλέματα μέσα στην θάλασσα.

Παραδοσιακή Λιθοδομή. Οι εξωτερικοί τοίχοι του σπιτιού εξωτερικά είναι αρμολογημένοι και εσωτερικά – οι περισσότεροι- για λόγους μόνωσης είναι πισσαρισμένοι, έχουν επενδυθεί με ντάουν και έχουν σοβατιστεί. Στο ισόγειο του σπιτιού βρίσκονται: η κουζίνα, το καθιστικό, το ένα λουτρό, τα δύο υπνοδωμάτια και άλλο ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως αποθήκη. Στο ισόγειο, επίσης, βρίσκονται από την μπροστινή πλευρά του σπιτιού ο ημιυπαίθριος χώρος με τις καμάρες και από την πίσω πλευρά το χαγιάτι. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ο πύργος που περιλαμβάνει ένα δωμάτιο, ένα λουτρό και πόρτες που οδηγούν στους λιακούς (βεράντες), αντίστοιχα στον μπροστινό και στον πίσω λιακό, καθώς και σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα του πύργου. Στον επάνω, επίσης, όροφο βρίσκεται και το πυργόσπιτο, το μικρό σπίτι με το κεραμίδι που ακουμπάει πάνω στον πύργο.

Υπνοδωμάτια: 4 (2 στο ισόγειο και 2 στον όροφο) με δυνατότητα και για 1 ακόμα 5ο, εφόσον αυτό δεν χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη (το 5ο δωμάτιο πάντως διαθέτει υποδομή εγκατάστασης πλυντηρίου ρούχων- ύδρευσης/ αποχέτευσης). Επίσης, όλα τα δωμάτια διαθέτουν χτιστές εντοιχισμένες ντουλάπες.

Λουτρά: 2, από ένα σε κάθε όροφο.

Κουζίνα: Με χτιστά εντοιχισμένα ντουλάπια, με πρόβλεψη για πλυντήριο πιάτων και με πέτρινο πάσο.

Καθιστικό: Βρίσκεται στο ισόγειο, με διαστάσεις 5Χ11 μέτρα, με πέτρινο τζάκι και με πέτρινη σκάλα η οποία διακλαδίζεται και μας ανεβάζει, αφενός στον πύργο και αφετέρου στο πυργόσπιτο.

Πύργος: Βρίσκεται στον 1ο όροφο. Διαθέτει ένα δωμάτιο, ένα λουτρό, πόρτες που οδηγούν στον μπροστινό και στον πίσω λιακό (βεράντες) αντίστοιχα καθώς και σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα.

Πυργόσπιτο: Βρίσκεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται από ένα δωμάτιο με μπαλκονόπορτα που οδηγεί στον μπροστινό λιακό.

Πίσω Λιακός: Βρίσκεται (Βόρια και Ανατολικά) στον 1ο όροφο, έχει θέα κυρίως προς το βουνό και εμβαδόν 30 τ.μ. περίπου.

Μπροστινός Λιακός: Βρίσκεται (Νότια και Δυτικά) στον 1ο όροφο, έχει θέα όλο τον Μεσσηνιακό Κόλπο από την Καλαμάτα μέχρι το Cavo Grosso προς το Ακρωτήριο Ταίναρο και εμβαδόν περίπου 55 τ.μ.

Ημιυπαίθριος Χώρος: Βρίσκεται (Δυτικά) στο Ισόγειο στην μπροστινή πλευρά όπου είναι και η κύρια είσοδος του σπιτιού, έχει θέα προς την θάλασσα και εμβαδόν περίπου 20 τ.μ.

Χαγιάτι: Βρίσκεται προφυλαγμένο (Ανατολικά) στο Ισόγειο στην πίσω πλευρά της κουζίνας και του σπιτιού. Διαθέτει πέτρινη βρύση, μεγάλο τραπέζι χτιστό πάνω σε κιούπια, barbeque, pergola με κεραμοσκεπή και έχει διαστάσεις 7Χ4 μέτρα.

Ισόγειος Λιακός: Στο Ισόγειο, έξω από το καθιστικό προς την βορινή πλευρά, υπάρχει πέτρινη σκάλα που μας οδηγεί σε άλλον (βορινό) λιακό, διαστάσεων περίπου 3Χ8 μέτρα.

Υπόγεια Αποθήκη: Στον Βορινό Ισόγειο Λιακό βρίσκεται και μία πορταδέλλα από την οποία υπάρχει πρόσβαση σε μία χαμηλοτάβανη υπόγεια αποθήκη, εμβαδού περίπου 25 τ.μ., όπου είναι εγκατεστημένο το πιεστικό μηχάνημα του νερού και υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση καυστήρα και λέβητα καλοριφέρ.

Γκαράζ: Έχει εμβαδόν περίπου 40-42 τ.μ. Στον χώρο αυτό είναι τοποθετημένη γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος και δεξαμενή πετρελαίου για καλοριφέρ.

Έχουν φυτευθεί 40 περίπου δένδρα μικρά, κυρίως ελιές και οπορωφόρα.

Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης άλλα 40 τ.μ.

Δύναται να χρησιμοποιηθεί και από δύο οικογένειες προσθέτοντας στον πάνω όροφο κουζίνα και δύο ακόμη δωμάτια καθώς και λουτρό, χρησιμοποιώντας τον υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. ΄Αλλη εναλλακτική, να χρησιμοποιηθεί ως παραδοσιακός ξενώνας με ελάχιστες μετατροπές.