M-244 700.000€ Eubee Maison de vacances à vendre

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Description

Maison de vacances 198 m2 700.000€ - Eubee, Îles

Eubée, Marmari, Lykorema, face aux îles Petalioi, à seulement 150 mètres de la mer, dans un endroit fantastique, avec accès direct à deux belles petites plages, résidence indépendante et exclusive de 198 m² avec possibilité de construire une piscine privée .
Elle est implantée sur un terrain de 4.500 m², avec une magnifique vue sur la mer, le coucher de soleil et bénéficie en exclusivité d'un terrain-jardin de plus de 1.500 m² comprenant 2 places de parking extérieures.
La Villa se compose de 3 niveaux :
Rez-de-chaussée 1, pouvant également servir de studio indépendant, avec une chambre parentale, une kitchenette et une terrasse.
Le rez-de-chaussée 2 où se trouve l'entrée principale de la résidence, avec un grand salon-salle à manger, une grande chambre, une salle de bain, la cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée avec une vue sans fin et possibilité d'une 4ème chambre.
Le grenier avec une chambre principale avec son propre balcon avec vue illimitée sur le golf et les îles Petalioi et une salle de bain.

Il y a la possibilité de construire n'importe quelle piscine que l'acheteur souhaite, moyennant des frais supplémentaires.
La propriété fait partie d'un complexe de 2 résidences complètement indépendantes où chaque résidence a de l'intimité.

Elle a une conception énergétique selon les normes écologiques de classe énergétique A et avec possibilité de passer à A+ pour avoir une consommation d'énergie minimale et être en harmonie avec l'environnement naturel.
Se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Marmari et de Karystos.
La propriété est vendue avec un engagement d'achèvement et de livraison au plus tard 18 mois à compter des contrats finaux.

Dans ce projet particulier, il est possible de construire une seule résidence avec usage exclusif de l'ensemble du terrain (environ 4.500 m²) et pour un coût de 850.000 €.

Caractéristiques

APERÇU

Numéro de référence M-244
Catégorie Maison de vacances à vendre
Surface 198 m2
Région Îles - Eubee
Prix 700.000€
Prix/m2 3535€/m2
Niveaux maison individuelle
Année de construction 2023
Chambres à coucher 4
Salle de bain 3
Chauffage climatisation
m.
m.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Parking
Débarras
Cheminée
De luxe
possibilité d'installation d'une piscine
vue mer
distance de la mer150 m.
terrain1500 m²
Classe d'efficacité énergétiqueA

Classe d'efficacité énergétique

Le certificat de performance énergétique attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.