M-1521 1.600.000€ Astros Terrain - investissement à vendre
Description
Terrain - investissement 2.031 m2 1.600.000€ - Astros, Péloponnèse
Péloponnèse, à Paralio Astros Kynourias, un terrain privilégié de 2.031 m² à vendre, situé sur la route côtière, dans une excellente position, face à la mer.
Il s'agit d'un terrain à trois côtés avec permis de construire pour un complexe de trois bâtiments de maisons de vacances.
Il peut construire 2.600 m² avec hauteur : 10 m., 900 m² supplémentaires de garages fermés au rez-de-chaussée pouvant être reliés au premier étage par un escalier intérieur et des toitures de 300 m² provenant du toit de tuiles dans les appartements du 3ème étage.
La dalle d'un des 3 bâtiments a été construite.
De plus, c'est un bien privilégié pour la mise en œuvre d'un projet d'investissement dans le cadre de la Nouvelle Loi de Développement, comme une maison de retraite, un hôtel, etc.
Le permis de construire, réactivable immédiatement, avait coûté 60.000 euros et avec ses avantages avant 2006.
Les études pour le permis : étude architecturale, statique, mécanique, électrique, etc. coûtent plus de 40.000 euros plus 1 an de préparation.
L'activité commerciale de la propriété peut être élargie en louant à la municipalité l'usage du trottoir et de la plage situés en face du terrain.
Caractéristiques
APERÇU
- Numéro de référence M-1521
- Catégorie Terrain - investissement à vendre
- Surface 2.031 m2
- Région Péloponnèse - Astros
- Prix 1.600.000€
- Prix/m2 788€/m2
- Coefficient d'occupation des sols 1,28
- Coefficient d'emprise au sol 50%
- m.
- m.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
- En coin de rue
- Traversant
- Taille adéquate
- Constructible
- au bord de mer
- vue mer
- peut construire2600 m²
Classe d'efficacité énergétique
Le certificat de performance énergétique attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.
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