Μ-1696 1.650.000€ ΑΝΔΡΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ προς Πώληση
Περιγραφή
ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ 1.125 τ.μ. 1.650.000€ - ΑΝΔΡΟΣ, Νησιά
Άνδρος, σε εξαιρετικό σημείο του νησιού, στην περιοχή Άγιος Σώστης, διατίθενται προς πώληση 3 ημιτελή κτήρια, σε τρία όμορα οικόπεδα, συνολικής έκτασης 13.000 τ.μ, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 180° προς τη θάλασσα και απόσταση μόλις 300 μέτρων από δύο αμμώδεις παραλίες. Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή λόφου με δυτικό προσανατολισμό και μαγευτική θέα ηλιοβασιλέματος.
Η συνολική υφιστάμενη δόμηση είναι περίπου 1.125 τ.μ., με δυνατότητα συνολικής δόμησης 1.660 τ.μ., συν επιπλέον βοηθητικά κτίσματα όπως αποθήκες, οικίσκοι και δεξαμενές.
Τα οικόπεδα είναι περιφραγμένα με ενιαίο πετρόχτιστο μαντρότοιχο, διαθέτουν γεώτρηση και μεγάλη δεξαμενή νερού, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου από δύο πλευρές (500–1.000 μ.).
Οικόπεδο Ε3 – 4.391 τ.μ.
• Ολοκληρωμένα μπετά περίπου 650 τ.μ.
• Κατοικίσιμα 100 τ.μ. + 25 τ.μ. πετρόχτιστος ξενώνας + 25 τ.μ. οικίσκος με γεώτρηση
• Άδεια για δύο κατοικίες με υπόγειο
• Δυνατότητα τακτοποίησης υπόγειου ως κύριου χώρου
• Θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα
Οικόπεδο Ε2 – 4.356 τ.μ.
• Ολοκληρωμένα μπετά υπογείου 200 τ.μ.
• Δυνατότητα συνολικής δόμησης 500 τ.μ.
• Άδεια για τέσσερις κατοικίες (διαμερίσματα 100 τ.μ. με υπόγεια και 4 θέσεις στάθμευσης) – με δυνατότητα ενοποίησης σε μία μεγάλη κατοικία
• Νεόδμητος περιστερώνας, δεξαμενή 25 κ.μ., ημιτελές βοηθητικό κτίσμα 40 τ.μ.
Οικόπεδο Ε1 – 4.253 τ.μ.
• Διώροφη οικοδομή στα μπετά 250 τ.μ.
• Συνολική δυνατότητα δόμησης 510 τ.μ.
• Άδεια για τρεις κατοικίες με υπόγειο, ισόγειο, όροφο και χώρους στάθμευσης
• Ισόγειο 200 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και δυνατότητα τακτοποίησης ως κύριος χώρος
• Επιπλέον υπόγειο 50 τ.μ. που βλέπει από την πίσω πλευρά
• Δημιουργημένη βεράντα 120 τ.μ.
Τα κτίσματα μπορούν να διαμορφωθούν σε 3 έως 9 κατοικίες, ή να ενοποιηθούν σε μεγαλύτερες ενότητες.
Ιδανική περίπτωση για επενδυτική αξιοποίηση, τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών ή για τη δημιουργία μιας μοναδικής ιδιωτικής κατοικίας/retreat.
Χαρακτηριστικά
ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
- Κωδικός Μ-1696
- Τύπος ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ προς Πώληση
- Εμβαδόν 1.125 τ.μ.
- Περιοχή Νησιά - ΑΝΔΡΟΣ
- Τιμή 1.650.000€
- Τιμή/τ.μ. 1467€/τ.μ.
- Επίπεδα ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
- Έτος κατασκευής 2007
- Χώροι 10
- Μπάνια 10
- μ.
- μ.
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Πάρκινγκ
- Αποθήκη
- Αποθήκη υπογείου
- Επενδυτική πρόταση
- θέα θάλασσα
- απόσταση από θάλασσα300 μ.
- Οικοδομεί1660 τ.μ.
- οικόπεδο13000 τ.μ.
Ενεργειακή Κλάση
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.
Χάρτης
Video
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εάν ενδιαφέρεστε για το ακίνητο Μ-1696, παρακαλoύμε συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο.
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
Συμπληρώστε τη